Wilhelminalaan 22

Sfeervolle vrijstaande jaren '30-woning met moderne luxe en duurzame voorzieningen

Op een mooie locatie, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Den Burg, staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1930. De woning is in de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij de karakteristieke uitstraling behouden is gebleven en het wooncomfort volledig is aangepast aan de eisen van deze tijd.

Indeling:
De begane grond beschikt over een ruime entree met hal, trapopgang en toilet met fonteintje. De royale lichte woonkamer met erker vormt samen met het eetgedeelte met openslaande deur naar de tuin en de werkplek een uitnodigende leefruimte waar sfeer en functionaliteit samenkomen. De keuken sluit hier mooi op aan en via een tussenhal met cv-opstelling bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger (op verhoging) en een mogelijkheid voor een keukenblok.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, vier slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een slaapkamer is voorzien van een wastafel. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. De compleet vernieuwde geïsoleerde begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, de kap is van binnenuit geïsoleerd en dankzij de elektrische warmtepomp (lucht/water) en 14 zonnepanelen woont u energiezuinig én comfortabel.

Buiten geniet u van een fijne tuin met een ruime vrijstaande schuur en volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
Daarbij woont u op een heerlijke plek: supermarkten, winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen liggen op loopafstand en binnen drie minuten staat u in het levendige hart van Den Burg.

Pluspunten:
- Vrijstaande woning op eigen grond;
- Bouwjaar 1930, volledig gemoderniseerd;
- Vier slaapkamers;
- Onderhoudsarme aanbouw;
- Energie label A++;
- Sfeervolle woonkamer met erker;
- Vloerverwarming op de begane grond (de warmtepomp koelt ook);
- Elektrische warmtepomp en 14 zonnepanelen;
- Ruime garage/berging en parkeren op eigen terrein;
- Centrum van Den Burg op slechts enkele minuten lopen.
- Oprit met poort.

Een woning met karakter, ruimte en comfort op een locatie waar alles binnen handbereik is.

Oplevering geschiedt in overleg.